全球购物中心研发十大城市中国占到九席 沪居首外媒称之为，据世邦魏理仕(CBRE)近期调查，去年全球开建的购物中心总面积约3900万平米，其中亚太区总面积多达3200万平米，多达六成的面积都在中国。据路透社网站5月5日报导，在全球十大最活跃开建购物中心市场名列中，中国占有九席，上海位列首位。调查报告表明，上海以410万平米的开建购物中心面积名列该榜单第一位，紧随其后的是深圳(340万平米)和成都(300万平米)，重庆、广州和北京排序第四至第六位，南京、武汉和天津亦挤身前十，泰国曼谷(名列第九)沦为前十中唯一非中国城市。

报告认为，中国一线城市80%以上的供应都集中于在外围非核心商圈。而这些郊区商圈的客群结构以周边居民居多，随着轨道交通的外延以及城乡结合部大规模居住于社区的研发，将性刺激中国主要城市的郊区零售业步入发展新机遇。在目前商业地产整体市场泡沫风险增大时，大量的研发实质上不存在一定风险。

世邦魏理仕中国区总裁潘可维回应，未来的研发风险、市场风险之后增大，终将更为考验开发商的综合开发能力和全程营运能力。他说道，目前，全球经济增长速度上升，加之大大转换的国内政策导向，一些购物中心项目，由于资金链脱落，造成项目复工，或者一些由非传统商业地产研发领域转型而来 的开发商，因缺少策画经验，项目设计、施工无法接入商户实际功能市场需求，消防、环评等问题频出，或代价巨额改建费用，或不得不中途转变项目用途，造成项目延期 启用。

去年全球购物中心新开业面积约1140万平米，低于2013年的1060万平米。在前20个城市名列中，中国占有半壁江山，其中武汉凭借八个项目总计近100万平米的交付给面积，打破成都勇夺第一，2013年冠军成都以98.1万平米位列第二，北京和重庆佩第三和第四。国内购物中心大量供给，以及电子商务兴起和经济上升对零售物业运营带给一定冲击，这对业主的商场运营能力带给较小的考验。今年是世邦魏理仕倒数第四年对全球171个主要城市购物中心的发展水平展开研究，调查覆盖面积小于2万平米的购物中心，但不还包括零售仓储和工厂直销店。

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